El Ayuntamiento de Los Ángeles aprobó el viernes una resolución para respaldar un proyecto de ley de la asamblea que crea un impuesto a los grandes propietarios corporativos y utiliza los ingresos para asistencia de alquiler, servicios legales para prevenir desalojos, servicios para personas sin hogar y más.
“Actualmente, 500,000 propiedades en California son propiedad de corporaciones, y más de 250,000 propiedades pertenecen a entidades que poseen 10 propiedades más”, afirmó la resolución, presentada por la concejal Mónica Rodríguez.
“La creciente investigación sugiere que es más probable que los propietarios de grandes corporaciones adquieran viviendas disponibles, aumenten los alquileres, desalojen a los inquilinos y operen unidades de alquiler con problemas de habitabilidad, en comparación con los propietarios más pequeños”.
El proyecto de ley 1199 de la Asamblea de California impondría un impuesto especial anual sobre los propietarios que poseen 10 o más propiedades unifamiliares o 25 o más propiedades unifamiliares y multifamiliares en un esfuerzo por “desalentar la consolidación y mercantilización de viviendas unifamiliares, para crear oportunidades para que las familias compren hogares y crear riqueza y para financiar servicios esenciales.”
Los ingresos fiscales se desembolsarían en el Fondo de Hogares para Familias y se utilizarían para:
- asistencia de alquiler y alivio para inquilinos;
- servicios legales para prevenir desalojos, acoso y violaciones de la ley por parte de los propietarios;
- servicios y programas para personas sin hogar;
- la preservación y producción de viviendas asequibles;
- servicios de asesoramiento sobre vivienda para promover la propiedad de la vivienda;
- programas de aprendizaje de formación laboral; y
- apoyo para propietarios que poseen menos de 10 propiedades y perdieron ingresos por alquiler debido al COVID-19.
El proyecto de ley también requeriría el registro de todas las corporaciones, compañías de responsabilidad limitada, sociedades limitadas, fideicomisos y entidades similares que poseen propiedades en California que se alquilaron o arrendaron en el año calendario anterior. La información se compilaría en una base de datos con capacidad de búsqueda para el acceso del público.
“Como muchos de nosotros vimos durante el curso de la recesión económica en la última burbuja, vimos muchas transferencias de propiedad privada a través de la adquisición de propietarios corporativos. Y muchos residentes, inquilinos han perdido el acceso a viviendas que tienen una mayor asequibilidad pero, lo que es más importante, está creando una enorme transferencia de riqueza”, dijo Martínez a los miembros del consejo antes de la votación.
“Esta es nuestra oportunidad de asegurarnos de que tenemos una mayor transparencia en la propiedad de estas propiedades porque no podemos seguir teniendo este nivel de transferencia de riqueza”.
La resolución fue aprobada con 14 votos a favor y uno ausente.
