Lo que debes saber
- Los propietarios de inmuebles en los condados de Los Ángeles y Orange no podrán incrementar los alquileres en más de un 8.9%.
- La nueva regla no aplica si un inmueble está ubicado en una área no incorporada de ambos condados.
- Esta limitación en el aumento del alquiler solo aplica para los edificios antiguos.
Los propietarios de inmuebles en los condados de Los Ángeles y Orange ya no podrán incrementar los alquileres en más de un 8.9%.
La prohibición es parte de una nueva medida de límite al aumento del alquiler que entró en vigencia el 1 de agosto.
Activistas defensores de los derechos de los inquilinos señalan que las leyes de control de renta en California tienen como propósito limitar los montos que un propietario de vivienda puede cobrar a sus inquilinos.
“Lo que nos acaba siempre es la renta, porque uno siempre cada mes cuando das la renta y te estas preocupando por el siguiente mes”, dice la inquilina Isabel Mora.
La medida también determinará la frecuencia con que se apliquen los aumentos del alquiler.
“Yo pienso que la renta cuando sube es mucho”, dijo la inquilina Karla Fuente. “Creo que es mejor que tenga uno la renta controlada, especialmente cuando hay familias que tienen niños”.
La nueva regla no aplica si un inmueble está ubicado en una área no incorporada de ambos condados, por lo que el propietario puede incrementar el alquiler a su discreción.
Sin embargo antes de aumentar la renta deben dar a los inquilinos un aviso de 30 días si el aumento es del 10% o menos, o de 90 días si es superior al 10%.
Esta limitación en el aumento del alquiler solo aplica para los edificios antiguos ya que en los inmuebles nuevos, no existe un límite para este incremento. Los legisladores consideraron que controlar esos aumentos desalentaría la construcción de nuevas viviendas.
