Expertos en bienes raíces destacan que se aproxima una temporada de alta demanda. Azalea Iñiguez reporta para Telemundo 52 Responde a las 5:30 p.m. el 14 de abril de 2025.
Alquilar vivienda en Los Ángeles es a veces la única opción debido al alto costo para comprar una casa.
Según Apartments.com, el costo promedio del alquiler en Los Ángeles es casi $2,169 al mes, un 38% más alto que el promedio nacional de $1,576. La agencia de alquiler de vivienda en línea señala que el costo del alquiler ha bajado un 0.6% en el último año, es decir, un equivalente de $12 al mes
Sin embargo, expertos en bienes raíces destacan que se aproxima una temporada de alta demanda.
“Estos tres meses que vienen, abril, mayo y junio, van a ser muy importantes, porque durante el verano es la época cuando más gente se cambia de casa. Y este año tuvimos los fuegos, que todavía estamos sintiendo los impactos de los fuegos”, destaca Steven Pastores, gerente de servicio al cliente en RentSpree.
Eso significa que la búsqueda para encontrar la propiedad ideal será difícil. Es por eso que los interesados en alquilar, recalca Pastores, deben prepararse bien.
“Lo primero que recomiendo para una familia es que hay que revisar el crédito”, aconseja Pastores. “Tu crédito es lo más importante y también tienes que revisar que todas tus cuentas bancarias estén en orden porque eso es lo más importante que te va a preguntar el propietario”.
Tu Dinero
También es recomendable tener cartas de referencia listas.
“Si tienes algún compañero de trabajo, un supervisor, un manager que te pueda colaborar con eso y también un landlord anterior que te pueda ayudar”, destaca Pastores.
Según Pastores, existen mejores posibilidades este año si la búsqueda se concentra en ciertas zonas, como Torrance, Long Beach, el área de South Bay y el condado de Orange.
También indica que, en estos días, utilizar la tecnología para buscar vivienda de alquiler, también puede ser una importante ventaja e incluso puede servir como protección.
“Lo más importante es tener en cuenta que hoy en día hay mucho fraude”, comenta el experto. Ese es un gran problema y por eso, usar un producto como RentSpree que realmente es muy competitivo y que aseguramos que toda la información está protegida. Eso es lo crítico”.
Pastores se refiere a las personas que tratan de engañar a quienes buscan vivienda para alquilar.
“Hemos visto usuarios que suben propiedades que ni siquiera están en el mercado, propiedades falsas. y por eso tenemos un equipo que está día y noche asegurándose que todas las propiedades son legítimas”, señala Pastores.
El experto aclaró que RentSpree cobra una cuota, $39.99, que le permite presentar su solicitud con todos los requisitos que requieren los dueños de las propiedades.
“[Eso] incluye una aplicación. te mandamos un reporte de tu crédito”, dice Pastores.
“También miramos por antecedentes penales y también por desalojos, los evictions. Y todo está incluido en un reporte que es fácil de leer y distribuir y todo está disponible en tu computadora o en tu teléfono”.
En promedio, encontrar un lugar para rentar puede tomar 3 o 4 semanas. Es por ello que Pastores recomienda que, en cuanto el futuro inquilino comience la búsqueda, debe tener listos sus documentos como su reporte de crédito, referencias y datos financieros.
Esto le facilitará que pueda hacer la solicitud cuando encuentre el lugar ideal.
